Stichting Wonen en Zorg Staphorst

Stichting Wonen en Zorg Staphorst heeft als doelstelling het voorzien in levensloopbestendige huisvesting voor ouderen die in meer of mindere mate zorg behoevend zijn. De Stichting richt zich daarbij in de eerste plaats op ouderen uit de gemeente Staphorst en directe omgeving.

De Stichting beoogt, naast het aanbieden van comfortabele woonruimte voor de oudere c.q. kwetsbare medemens, professionele zorgverlening te faciliteren aan haar doelgroep. Deze zorg wordt niet door de Stichting aangeboden, maar hiervoor worden ervaren externe zorgverleners ingezet. De keuze van de cliënt voor een specifieke zorgverlener is daarbij leidend.

Door een clustering van zorgvraag op een locatie, is het voor de zorgverlenende instanties beter mogelijk om op een efficiënte wijze zorg te verlenen en daarmee een breed spectrum aan zorg te kunnen verlenen aan de cliënten.

Stichting Wonen en Zorg Staphorst heeft voor het realiseren van haar doelstelling een nieuwbouwplan ontwikkeld dat voorziet in de realisatie van 6 woonzorgappartementen en 12 zorgappartementen. Het gebouw zal D.V. gerealiseerd worden aan de Lindelaan te Staphorst, naast het bestaande gebouw voor ouderenhuisvesting dat bekend staat als “De Meestershof”. Tezamen met de bestaande ouderenhuisvesting ontstaat een complex van 30 woningen die in beginsel geschikt zijn voor zorg die varieert van lichte zorg tot intensieve (24-uurs) zorg.

Met dit woning- en zorgaanbod kunnen ouderen een breed spectrum aan zorg ontvangen en is het de verwachting dat een groot deel van de bewoners in de laatste levensfase niet meer hoeven te verhuizen uit hun vertrouwde woonomgeving.

Naast wonen en zorg, voorziet het woonzorgcomplex tevens in ruimten voor ontmoeting.

Tekeningen en aanzichten: 

De gemeente Staphorst en haar omliggende dorpen en buurtschappen kenmerken zich door een sociaal hechte gemeenschap. De (oudere) inwoners hebben veelal hun gehele leven in deze streek gewoond en zijn gehecht aan deze omgeving. Daar bevindt zich ook hun sociale netwerk in de vorm van familie, vrienden, kennissen, verenigingen, etc. Een andere kenmerkende eigenschap van de streek is haar christelijke cultuur: veel van de inwoners hebben een christelijke levensovertuiging en zijn lid van een van de reformatorische kerken in Staphorst of omgeving.

Specifiek voor deze groep die veel waarde hecht aan de christelijk-reformatorische normen en waarden en de hechte sociale cohesie van de streek, wordt de woonzorgvoorziening gerealiseerd. Hiermee kan een vertrouwde woonomgeving geboden worden in een levensfase waarin mensen kwetsbaarder worden, veelal een toenemende zorgbehoefte krijgen en meer afhankelijk worden van hun naasten.

Stichting Wonen en Zorg Staphorst wenst de bewoners van haar woonzorgvoorziening enerzijds comfortabele, duurzame en centraal gelegen woonruimte te bieden tegen een redelijke prijs. Daarnaast wenst zij echter ook meerwaarde te bieden aan haar bewoners in de vorm van:

• Het bieden van een woonomgeving die qua entourage en voorzieningen aansluit bij de christelijke levensovertuiging van haar bewoners;
• Het faciliteren van professionele zorg;
• Het organiseren van gezamenlijke activiteiten, in samenspraak met de zorgverleners;
• Een sociaal netwerk (“oog voor elkaar”) in een levensfase waarin veelal naasten wegvallen.

De Stichting heeft zich de afgelopen jaren ingezet om de plannen voor de woonzorgvoorziening te ontwikkelen. De plannen zijn bouwkundig gereed, het vergunningtraject is voorbereid, er is financiering aangetrokken en er zijn afspraken met een professionele zorgverlener gemaakt.

Het is de verwachting dat de bouw begin van het 2e  kwartaal 2021 een aanvang kan nemen en het gebouw in de loop van 2022 opgeleverd kan worden.

Stichting Wonen en Zorg Staphorst heeft voor de realisatie van het woonzorgcomplex een zeer substantieel bedrag aan toezeggingen vanuit de achterban als lening ontvangen. Deze leningen zijn verstrekt tegen een relatief lage rente of zelfs renteloos. Deze financiering is naar verwachting toereikend om de investering in het woonzorgcomplex te kunnen plegen, eventueel in combinatie met een bancaire lening.

 De inkomsten van de Stichting bestaan tot en met heden uit bijdragen vanuit de achterban. Na voltooiing van het woonzorgcomplex zullen de inkomsten bestaan uit huuropbrengsten van de appartementen alsmede giften vanuit de achterban van de Stichting.

 Met de opbrengsten zullen rente en aflossing op de aangegane financieringen voldaan worden. De Stichting beoogt niet het maken van winst; een positief exploitatiesaldo zal benut worden om reserveringen te treffen om de appartementen ook op lange termijn bewoonbaar en betaalbaar te houden en het welzijn van de bewoners te bevorderen.

De Stichting heeft tevens tot doel om niet meer vermogen aan te houden dan redelijkerwijs nodig is voor het in continuïteit realiseren van haar doelstellingen. Er worden geen winstuitkeringen gedaan vanuit het vermogen van de Stichting.

 Om de financiële middelen uit de achterban te bundelen is er naast de Stichting Wonen en Zorg Staphorst de Stichting Financiering Zorghuisvesting Ouderen Staphorst e.o. opgericht, die optreedt als belangenbehartiger voor de particuliere geldverstrekkers. Het bestuur van deze stichting bestaat uit een afvaardiging vanuit het bestuur van de Stichting Wonen en Zorg Staphorst.